СОЧИ, 4 дек – РИА Новости. Риелторы и крупные компании по недвижимости в Сочи приостановили продажу квартир в жилищном комплексе "Горный квартал", находящимся на месте строительства жилья для олимпийских волонтеров, данный проект на текущий момент заморожен, сообщила РИА Новости вице-президент гильдии риелторов курорта Юлия Усачева.
В марте 2021 года арбитражный суд Краснодарского края признал незаконным решение департамента архитектуры градостроительства и благоустройства администрации Сочи запретить ООО "БизнесПроект" реконструировать многоквартирные жилые дома, которые были возведены в Сочи в период Олимпийских игр 2014 года для размещения персонала, волонтёров и сил безопасности. В июле 2024 года Генпрокуратура РФ направила апелляционную жалобу в арбитражный суд Краснодарского края, отмечая, что строительство не соответствует реконструкции, а разрешения на возведение жилищных объектов компания не получала. Арбитражный суд Краснодарского края апелляционную жалобу оставил без удовлетворения. В ноябре арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд Краснодарского края.
«
"Да, действительно, на сегодняшний день заморожен этот проект, все топовые риелторы и крупные компании знают о том, что на сегодняшний день проект не продается", - сказала Усачева.
Клиенты могут забронировать покупку жилья в спорном комплексе, однако сроки разрешения судебных споров неизвестны.
«
"Человек не может сегодня купить, клиент может забронировать, внести бронь и ждать, когда ситуация разрешится. Замена разрешительной документации занимает, как правило, не менее трёх-шести месяцев. И мы не ведем туда своих клиентов, понимая, что, даже внеся бронь, человек непонятно чего ждет", - пояснила Усачева.
О том, что продажи жилья в "Горном квартале" приостановлены, рассказала РИА Новости и директор по развитию "АСКА недвижимость" в Сочи Ольга Бажинова, сославшись на судебные споры.
Крупный жилищный комплекс "Горный квартал" входит в холдинг застройщика AVA Group. Объект возводится на месте недостроенных в период Олимпиады-2014 волонтерских домов по улице Тепличной в Хостинском районе Сочи. Несколько лет назад недалеко от спорного объекта этот же застройщик сооружал ЖК "Министерские озёра". В советское время на этой территории было создано опытно-производственное хозяйство с теплицами и садами.