МОСКВА, 12 ноя - РИА Недвижимость. Девелоперы жилья к 2030 году построят в Московском регионе более 4,3 миллиона квадратных метров складов, прогнозируют аналитики консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
По данным компании, общее предложение складских помещений классов "А" и "В" в регионе по состоянию на ноябрь составляет 27 миллионов квадратных метров.
Крупнейшими проектами в складском сегменте от застройщиков жилья за последнее время стали: склад класса "А" группы "Инсити" (460,5 тысячи квадратных метров), склад класса "А" и Light Industrial от Parametr (входит в ПИК, 450 тысяч квадратных метров), технопарк "Химки Молжаниново", реализуемый в партнерстве с ФСК и "Самолетом" (386 тысяч квадратных метров), указывается в сообщении.
Как поясняется в нем, активность жилищных девелоперов на складском рынке в первую очередь связана с программой столичных властей по созданию мест приложения труда, в рамках которой девелоперы, помимо строительства жилой недвижимости, возводят также коммерческие и социальные объекты в обмен на снижение стоимости изменения вида разрешенного использования земельных участков.
«
"За последние несколько лет мы видим не только значительные объемы заявленных к вводу проектов коммерческой недвижимости со стороны девелоперов жилья, но и успешно реализованные кейсы. Причина, по которой девелоперы рассматривают строительство именно складской недвижимости, связана с устойчивым спросом в этом сегменте", - говорится в сообщении.