Парк и экоплощадка: что важно для покупателей жилья в Краснодаре

Количество жителей Краснодара, по официальным данным, к 1 июня достигло 1,65 миллиона человек, за последние три года оно выросло более чем на 200 тысяч. Немало людей переезжает в город из Москвы, Санкт-Петербурга, регионов Сибири и Урала. Эксперты рынка недвижимости рассказали, какие районы города пользуются наибольшей популярностью и где в Краснодаре чаще всего приобретают жилье.

Город в городе

Чаще всего на вопрос "Где бы вы хотели жить в Краснодаре?" покупатели отвечают, что предпочли бы жилье в центре города.

"Но когда узнаешь подробнее, то оказывается, что это ложное утверждение. На самом деле люди хотят жить там, где хорошая социальная инфраструктура: школы, детские сады, университеты, поликлиники, магазины, где есть трамвайная ветка, а на автомобиле можно быстро выехать за пределы мегаполиса", – рассказывает глава отдела по работе с партнерами риелторской компании "Кубань Новострой" Марина Еремякина.

По ее словам, это локация рядом со спорткомплексом "Баскет-холл " на Ближнем Западном обходе, где построены новые жилые комплексы, например "Отражение", и большой жилой массив рядом с парком "Краснодар", в районе улиц Восточно-Кругликовской, Героев-разведчиков, Домбайской.

© Федеральный девелопер "Неометрия"

ЖК "Отражение"

«

"Переезжая в Краснодар, люди часто слышат, что мегаполис стремительно растет и поэтому все чаще выбирают жизнь в формате "город в городе", то есть в таком жилом комплексе, где есть закрытая охраняемая территория, рядом есть школы, поликлиники и хорошее транспортное сообщение. Еще они хотят, чтобы все здания были новые, современные, стильные. И в этом случае ЖК "Отражение" – именно то, что я рекомендую, и то, что отвечает всем перечисленным запросам", – отмечает Еремякина.

"Отражение" – один из немногих жилых комплексов в районе "Баскет-холла", у которого собственная закрытая территория с круглосуточной охраной, говорит риелтор. На первом этаже нет коммерческих помещений, что добавляет тишины. Зато сразу за воротами комплекса много магазинов, кафе и торговых центров. При этом в жилом комплексе очень хорошая дворовая инфраструктура: оборудованная всем необходимым площадка с озеленением прямо рядом с домом. В компании "Неометрия", которая возвела этот жилой комплекс, такой тип благоустройства двора называют "экоплощадка".

© Федеральный девелопер "Неометрия"

ЖК "Улыбка"

Жизнь рядом с парком

Район парка "Краснодар" – это сейчас тоже один из самых востребованных жилых массивов. Он расположен недалеко от центра города, рядом находится парк – самый известный и масштабный рекреационный объект города на площади несколько гектаров, рассказывает замдиректора компании "Аурус-Риэлт" Сергей Лысенко.

В этом районе, считает он, расположен один из наиболее удачных жилых комплексов города – "Улыбка". Он выделяется закрытым двором и продуманной планировкой квартир.

© Федеральный девелопер "Неометрия"

ЖК "Улыбка"

«

"Могу отметить, что такие жилые комплексы, как "Улыбка" и "Отражение", имеют несколько одинаковых достоинств. Это закрытая территория двора и высокий уровень его благоустройства, монолитно-кирпичная система строительства зданий, продуманные планировки", – говорит директор агентства недвижимости "Редстоун" Валерий Казанин.

Людям, когда они выбирают квартиру, такие вещи очень важны и девелопер "Неометрия" сделал их своими стандартами, указывает он.

© Федеральный девелопер "Неометрия"

ЖК "Южане"

Перспективное место

Территория рядом с шоссе Ближний Западный обход – это еще один из активно развивающихся районов Краснодара. Город тянется в эту сторону, поэтому недвижимость здесь ценится с каждым годом все больше. В планах ближайших лет – провести сюда трамвайную ветку, а также построить несколько школ, помимо уже существующих.

"Неометрия" возвела поблизости, на улице Западный обход целый микрорайон из десятка домов, который получил название "Южане".

"Это комплекс для людей, которые хотят жить в городе, но в спокойном районе, в домах не очень высокой этажности. Квартиры тут можно приобрести как в черновой отделке, так и с ремонтом. Причем ремонт действительно хорошего качества: останется только завезти мебель", – делится Еремякина.

© Федеральный девелопер "Неометрия"

ЖК "Южане"

Яркое событие

Специалисты по недвижимости отдельно выделяют процедуру выдачи ключей у краснодарских застройщиков. Этого события люди, купившие квартиру, ждут с нетерпением.

У "Неометрии" эта процедура организована как отдельное яркое событие.

«

"Ты приходишь в назначенное время и все внимание посвящено исключительно тебе. Для детей и взрослых – подарки, шары, поздравление, фуршет, веселье. Словно день рождения. Это праздник! Это состояние счастья!" – заключает директор агентства недвижимости "Редстоун" Валерий Казанин.

_{Реклама, ООО Специализированный застройщик "ДАРСТРОЙ-ЗАПАД", erid: F7NfYUJCUneP3zfbgkgR}

_{Жилой комплекс "Южане". Застройщик ООО СЗ СТРОИТЕЛЬ ЮГА. Проектная декларация на дом.рф}

_{Жилой комплекс "Улыбка". Застройщик ООО СЗ ЮФОМЕГАЛИТ. Проектная декларация на дом.рф}

_{ЖК "Отражение". Застройщик ООО СЗ Дарстрой-запад. Проектная декларация на дом.рф}