МОСКВА, 28 окт - РИА Недвижимость. Девелопер "Ориентир" и логистический оператор "Сберлогистика" (входит в группу Сбербанка) договорились о строительстве склада площадью 150 тысяч квадратных метров на территории индустриального парка "Ориентир-запад" рядом с Истрой, пишут "Ведомости".
В материале уточняется, что проект реализуют в формате built-to-suit, девелоперу предстоит возвести объект под заказчика. После окончания работ "Сберлогистика" арендует площади на 10 лет.
Объект планируется ввести в эксплуатацию во второй половине 2025 года, уточняют "Ведомости". Сделка стала одной из крупнейших на рынке складов в текущем году.
Эксперты оценили строительство в 10,5–11,2 миллиарда рублей. С учетом размера сделки, сроков работ (менее одного года) и долгосрочного контракта ставка аренды на объекте может быть в пределах 11,5 –12 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год. Аналитики считают, что новый склад за все время контракта обойдется "Сберлогистике" около 18 миллиардов рублей.