МОСКВА, 28 окт - РИА Недвижимость. Правительство России приняло постановление, ужесточающее критерии признания многоквартирных домов аварийными.
«
"По обновленным правилам основанием для признания дома непригодным для проживания станет аварийное состояние дома в целом, а не отдельных несущих конструкций", - говорится в сообщении Минстроя РФ.
Как поясняется в нем, изменения касаются порядка выявления оснований для признания дома аварийным, а также обоснования установленной аварийной категории его технического состояния.
Проводить обследования домов, согласно обновленным правилам, смогут только специализированные организации. Заключение об аварийности дома должно быть заверено специалистом, состоящим в нацреестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Выводы об аварийности дома необходимо будет подтверждать поверочными расчетами, соответствующими ГОСТу. Однако для одно- и двухэтажных домов сохраняется упрощенный порядок признания. В этом случае аварийное состояние многоквартирного дома может быть установлено без применения ГОСТа, то есть без проведения сложных и дорогостоящих исследований, а на основании визуального обследования с проведением простых измерений.
"Обновленные правила исключат субъективность в оценках технического состояния жилья, позволят расселять жилье, нуждающегося в этом в первостепенном порядке", - отмечается в сообщении министерства.