МОСКВА, 23 окт - РИА Недвижимость. В Москве впервые за всю историю рынка аренды квартир из сотни самых дорогих зафиксирована рекордная доля вымывания предложения - более 50% в третьем квартале 2024 года, подсчитали в агентстве "Intermark Аренда".
«
"Впервые за всю историю наблюдения за рынком "золотой сотни" мы отмечаем столь большую долю вымывания предложения в самом высоком сегменте. Как правило, рейтинг ежеквартально обновляется на четверть, максимум – на треть квартир. Однако за последний квартал мы видим рекордное значение в 50%", – говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, спрос на сотню самых дорогих квартир в Москве достиг исторического максимума, что вместе с недостатком предложения в целом на рынке вынуждает арендаторов пересматривать свои бюджеты. Часть из них переходит в сегмент бизнес-класса, но большинство арендаторов не готовы снижать требования к локации и качеству жилья, снимая самые топовые варианты.
Как подсчитали в агентстве, средняя стоимость аренды ста самых дорогих квартир в Москве за третий квартал выросла на 5% – до 1,48 миллиона рублей в месяц, а самая дорогая квартира сдается за 4,2 миллиона рублей в месяц.
При этом, как указывается в сообщении, больше всего самых дорогих лотов сосредоточено в локации Арбат-Кропоткинская (почти 40%).