МОСКВА, 17 окт - РИА Недвижимость. В российских городах-миллионниках восстанавливается спрос на новостройки после отмены массовой льготной ипотеки - в сентябре продажи первичного жилья выросли там относительно августа на 18% - до 19,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), рассказали РИА Недвижимость в сервисе "Пульс продаж новостроек".
«
"В сентябре по сравнению с августом количество зарегистрированных ДДУ по всем городам-миллионникам увеличилось на 18%. При этом в некоторых мегаполисах зафиксирован значительный рост числа ДДУ. В Челябинске - на 196%. В Самаре - на 139%", - отметили в сервисе, уточнив, что значительный рост спроса в этих городах обусловлен недостаточно большим количеством новых проектов.
По его данным, в Воронеже прирост составил 84%, в Казани - 56%, в Нижнем Новгороде - 42%, в Уфе - 35%. Москва показала также положительную динамику - число ДДУ увеличилось на 25%.
При этом в третьем квартале к аналогичному периоду прошлого года наблюдается падение числа сделок на рынке новостроек городов-миллионников на 50% - до 59,6 тысячи ДДУ. Самое сильное снижение - в Самаре (-66%), Красноярске (-64%), Ростове-на-Дону (-64%). Наименьшее - в Санкт-Петербурге (-30%), в Москве (-40%) и Воронеже (-42%).
"В прошедшем квартале сложилось многое - завершение ипотеки с господдержкой для всех граждан, корректировка других льготных ипотечных программ, высокий уровень ключевой ставки, что и привело к охлаждению рынка. Пока застройщики, а вместе с ними и покупатели адаптируются к новым условиям", - отметил гендиректор сервиса Артем Советников.
Он также предположил, что следующий квартал может показать рост числа сделок с первичкой, поскольку интерес покупателей к недвижимости начал восстанавливаться.