МОСКВА, 10 окт - РИА Недвижимость. Москомархитектура подготовила проект постановления правительства столицы, который меняет порядок расчета норматива по строительству парковочных мест в городе, что позволит застройщикам сократить их число на 15-20%, сообщила газета "Коммерсант".
По новому документу требуемое число парковочных мест в проектах строительства жилья, бизнес-центров и других объектов недвижимости будет зависеть от площади будущего здания, района, в котором его построят (рассчитывается исходя из удаленности от станций метро, МЦК или МЦД). Также учитывают целевой показатель в 257 транспортных средств на тысячу жителей.
В Клубе инвесторов Москвы изданию сообщили, что сокращение нормативов позволит застройщикам строить в среднем на 15-20% меньше мест для парковки. Новые правила коснутся объектов, проектирование которых стартует после вступления постановления в силу.
Действующий сейчас порядок строительства учитывает больше показателей. Сюда входят интенсивность движения наземного пассажирского транспорта, плотность застройки, уточняющий коэффициент урбанизации территории и другие.
По словам опрошенных газетой экспертов, спрос на парковочные места не синхронен с реализацией квартир, поскольку часто девелоперы открывают продажи парковок только на поздних этапах реализации проектов, а клиенты, вносящие первоначальный взнос за ипотеку, переносят покупку на один-два года.