МОСКВА, 16 сен – РИА Недвижимость. Sminex продала 1,14 гектара в Слободском переулке в московском районе Лефортово бывшим топ-менеджерам "Интеко", сообщила газета "Ведомости".
По данным издания, фирма "Библос инвест", которая входит в созданную выходцами из "Интеко" девелоперскую компанию "Орион.3", стала владельцем специализированного застройщика "Слободской", на балансе которой находится эта площадка. Представитель "Орион.3" рассказал газете, что компания планирует реализовывать там девелоперский проект.
Проданная площадка находится на бывшей территории завода Московского государственного треста металлоштамповальной промышленности ("Мосштамп"). Sminex приобрела участок в 2019 году за 440 миллионов рублей. По оценке консультантов по недвижимости, девелопер мог выручить за эту территорию 500-650 миллионов рублей.
Первоначально в Слободском переулке планировалось построить премиальный жилой комплекс на 45 тысяч "квадратов". В рамках проекта должны были появиться апартаменты, квартиры, пентхаусы и таунхаусы с видом на реку Яузу и Лефортовский парк. Но, как следует из градостроительного плана земельного участка, сейчас там можно возвести многофункциональный центр на 57,2 тысячи квадратных метров.
"Орион.3", по словам консультантов, может получить от властей все разрешения на возведение многоквартирного дома, но может решить построить в Слободском переулке и объект коммерческой недвижимости,.
Бывшие топ-менеджеры "Интеко" Александр Николаев, Евгений Семенов, Станислав Фролов и Людмила Корнева создали девелопера "Орион.3" в 2023 году. Сама "Интеко" в 2022-м была куплена Sminex у банка "Траст" за 38 миллиардов рублей. Комплекс в Слободском переулке станет вторым проектом новой компании.