МОСКВА, 2 сен - РИА Недвижимость. Минстрой России подготовил проект изменений в Градостроительный кодекс РФ, упорядочивающий на федеральном уровне сроки реализации отдельных процедур, связанных с внесением изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитетов.
Как отмечается в сопроводительных материалах к документу, опубликованному на официальном портале проектов нормативных правовых актов, сроки реализации процедур, связанных с внесением изменений в генпланы и ПЗЗ варьируются от 75 (Саратовская область) до 893 дней (Камчатский край) в отношении генеральных планов и от 80 дней (Севастополь) до 720 дней (Коми) – в отношении правил землепользования и застройки.
Подобный диапазон обусловлен прежде всего тем, что эти сроки не закреплены Градостроительным кодексом, определяются органами местного самоуправления и региональными органами власти самостоятельно и "зачастую затягиваются, что неблагоприятно сказывается на инвестиционно-строительном цикле и реализации социально значимых программ", указывается в пояснительных материалах.
В связи с этим Минстрой предлагает закрепить в Градостроительном кодексе сроки для принятия и опубликования решения о подготовке проекта изменений в генплан; представления главе местной администрации результатов работы согласительной комиссии; принятия главой местной администрации решений о направлении проекта генплана в представительный орган местного самоуправления или на доработку.
Также министерство считает нужным регламентировать срок осуществления проверки проекта ПЗЗ, представленного комиссией по его подготовке; срок направления проекта правил землепользования и застройки главе муниципального образования либо в комиссию на доработку; срок внесения комиссией изменений в проект ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и представления проекта главе местной администрации; срок утверждения изменений в ПЗЗ.
Продолжительность нормативных сроков реализации указанных процедур варьируется от 5 до 20 дней.