МОСКВА, 28 авг - РИА Недвижимость. Цена аренды элитной квартиры в Москве по итогам июля достигла максимального значения за всю историю наблюдения за рынком, составив в среднем 2,98 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, за год показатель вырос на 39%, сообщила риелторская компания "Intermark Аренда".
«
"Из-за перегретого спроса и недостатка предложения, ставки аренды продолжают расти, а стоимость аренды элитного квадратного метра установила новый исторический рекорд. Так, стоимость квадрата в предложении составила 2980 рублей, что на 39% выше показателя годом ранее. Цена в сделках а перерасчете на квадратный метр выросла на 47% и по итогам июля составляет 2600 рублей", - говорится в сообщении компании.
По ее данным, средневзвешенный бюджет предложения элитной квартиры также демонстрирует рекордные значения - 465 тысяч рублей за объект в месяц. Это на 20% выше ставки в начале года и примерно на треть (на 32%) в сравнении с июлем прошлого года.
Рост ставок аренды в компании объясняют перегревом спроса и недостатком предложения.
"Объем предложения катастрофически низок. После стабилизации числа предложений в конце апреля - мае, последние месяцы вновь наблюдается сокращение объема предложений на высокобюджетном рынке аренды Москвы. С января по июль 2024 года число объявлений сократилось на 16%, за год предложение вымылось на 51%", - уточняется в сообщении.