МОСКВА, 22 авг – РИА Недвижимость. Альфа-банк с 22 августа запустил ипотеку для физлиц с опцией снижения ставки по кредиту вслед за ключевой ставкой Банка России, сообщил РБК.
Как уточнили изданию в финансовой организации, такой пункт можно включить в договор при оформлении ипотеки на первичное и вторичное жилье по рыночным программам. Применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита.
"Обычно люди рефинансируют ипотеку, когда ежемесячный платеж можно снизить на 15-20%. Конечно, такая разница в размере платежа – повод воспользоваться новой опцией. С другой стороны, в период высоких ставок потенциал их снижения достаточно большой, поэтому многое зависит от действий регулятора. Скорее всего, клиенты будут выжидать более радикального снижения ключевой ставки, чтобы воспользоваться данной опцией: в любом случае она им будет доступна", – рассказал РБК руководитель департамента развития розничных кредитных продуктов Альфа-банка Артем Иванов
Как отмечается в статье, опция снижения ставки по ипотеке применяется на российском рынке давно, но, как правило, банки дают дисконт в обмен на уплату единовременной комиссии. Конкретные условия подобной услуги зависят от конкретного банка. Сейчас такую опцию предлагают ВТБ и Совкомбанк.
В июле Центробанк повысил ключевую ставку с 16 до 18% годовых. Это максимальный размер ставки с апреля 2022 года. Ранее в стране завершилось действие безадресной льготной ипотечной госпрограммы. Средние рыночные ставки по ипотеке на новостройки и вторичку в августе достигли 20,81% годовых на первичку и 20,8% соответственно, превысив максимум, зафиксированный в марте 2022 года.