МОСКВА, 15 авг - РИА Недвижимость. Новостройки в крупных городах России дороже вторичного жилья на 17%, говорится в сообщении "Циана".
В нем указывается, что цены на первичном рынке оказались выше, чем на вторичном, в 34 из 37 проанализированных компанией городов. Наибольший разрыв в пользу новостроек (41%) наблюдается в Сочи и Новокузнецке, а также в Перми (35%), Челябинске (34%), Нижнем Новгороде (30%).
«
"В эту группу (где новостройки дороже вторички - ред.) попали как локации, которые характеризуются небольшими объемами первичного рынка в расчете на одного жителя и значительными объемами ветхого и морально устаревшего жилого фонда, так и города с очень высокими ценами в новостройках", – отмечается в пресс-релизе.
В нем добавляется, что вторичное жилье оказалось дороже первичного лишь в Махачкале, Ставрополе и Севастополе. Разрыв в ценах составляет 4-16%: минимальный - в Махачкале, максимальный - в Севастополе.
При этом в "Циане" отметили, что разрыв в ценах между сегментами растет (год назад он составлял 13%). "Связано это с тем, что цены в новостройках увеличиваются быстрее, чем на вторичном рынке. За год "квадрат" на первичном рынке в среднем по анализируемым городам вырос в цене на 19%, а на вторичном - на 13%", - уточняется в сообщении.