МОСКВА, 18 июл - РИА Недвижимость. Доля качественных свободных офисов в Санкт-Петербурге достигла рекордного низкого значения - 4,8% по результатам первого полугодия 2024 года, говорится в сообщении консалтинговой компании IBC Real Estate.
«
"Доля вакантных офисных площадей в Санкт-Петербурге в очередной раз достигает рекордно низких значений – последний раз подобные показатели ниже 5% фиксировались более 15 лет назад", – говорится в нем.
В сообщении указывается, что свободной является 201 тысяча квадратных метров. В сегменте класса А вакантность составляет 3,7% или 56 тысяч квадратных метров, в классе B - 5,4% или 145 тысяч "квадратов".
По данным IBC Real Estate, в городе ощущается нехватка крупных офисных блоков - площадью от 5 тысяч квадратных метров. Вакансия сформирована преимущественно более мелкой нарезкой (91% из числа всех свободных офисов).
В сообщении добавляется, что дефицит качественных офисов будет сохраняться - в основном за счет низкой девелоперской активности и высокой стоимости нового строительства. Доля вакантных офисных площадей по итогам года может достигнуть 4% в целом по рынку, прогнозируют в компании.