СОЧИ, 18 июн - РИА Недвижимость. Выручка опытного риелтора сократилась в 2024 году относительно прошлого года на 31% и составляет в среднем 173,8 тысячи рублей в месяц, сообщил на форуме недвижимости "Движение" директор департамента продаж компании "Этажи" Сергей Зайцев.
Он отметил, что это обусловлено сокращением рынка с начала года.
При этом, обратил внимание Зайцев, в 2024 году в структуре дохода на вторичную недвижимость приходится всего 40,48%, тогда как в доковидные времена ее доля была равна 73,8%, а в прошлом году - 48,75%.
Доля сделок с новостройками в выручке риелторов, по его данным, уменьшилась до 26,81% относительно 2023 года (28,67%), но все равно значительно больше 2019 года, когда она составляла 15,68%.
Представитель "Этажей" обратил внимание, что в доходах маклеров стабильно растет доля сделок с загородной недвижимостью: в 2019 году она составляла 7,63%, в 2023-м - 16,87%, а в текущем она достигла уже 26,06%.
«
"Это огромный рост на самом деле для сегмента, получается, что сегодня доход риелтора в том числе очень сильно стал зависеть от загородной недвижимости. В целом же важно сказать, что если раньше риелтор мог работать только на одном рынке, то сейчас ему необходимо быть суперпрофессионалом и работать во всех сегментах, так как, грубо говоря, по трети дохода сосредоточено в разных сегментах", - отметил Зайцев.
Он также указал, что в структуре выручки риелторов растет прибыль от прочих операций, например комиссий банков за выдачу ипотеки, и доходов от продажи кросспродуктов: оценки объектов недвижимости, страховок и услуг по ремонту. В настоящее время этот показатель равен 3,91%, в то время как до эпидемии коронавируса он составлял только 1,83%.