МОСКВА, 7 июн - РИА Недвижимость. Бесплатная передача земель из-под свалок бизнесу в перспективе вряд ли будет использоваться для жилой застройки, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Президент России Владимир Путин в пятницу на ПМЭФ предложил бесплатно передавать в пользование предпринимателям землю из-под свалки, если они за свой счет займутся ее ликвидацией.
«
"Маловероятно, что земли из-под свалок будут использованы для жилищного строительства. Такие участки больше приспособлены для отдельных видов промышленного, складского строительства. В этой сфере на такие земли может быть спрос. Особенно, если они расположены в районах с хорошими транспортными возможностями", - предположил руководитель портала "ЕРЗ.РФ" Кирилл Холопик.
Несмотря на возможную рекультивацию, потребители остаются крайне чувствительными к вопросам экологии и обычно консервативны в отношении жилья на бывших свалках, отметил директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев.
По его мнению, в Москве можно вовлечь в оборот несколько сотен гектаров таких земель, а по всей России - несколько тысяч гектаров. Он добавил, что всего в стране насчитывается около 4 миллионов гектаров свалок, однако большинство из них в настоящее время не подлежит рекультивации.
Возможность использовать землю из-под свалок точно вызовет интерес рынка, отметил партнер Ricci Петр Виноградов.
По его словам, такая модель взаимодействия между государством и бизнесом будет работать, если стоимость рекультивации будет укладываться в нормальную финансовую модель, уровень расходов не будет превышать рыночную стоимость этой земли, очищенной от последствий свалки.
Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) проходит с 5 по 8 июня. РИА Новости является информационным партнером форума.