МОСКВА, 20 мар - РИА Недвижимость. Девелопер MR Group может реконструировать особняк, известный как дом Михаила Щербакова, в переулке Огородная Слобода в центре Москвы, написала газета "Ведомости" со ссылкой на консультантов.
Дом крестьянина (а затем владельца текстильной фабрики) Михаила Щербакова был построен в 1885 году архитектором Питером Дриттенпрейсом. Площадь объекта составляет примерно 1,5 тысячи квадратных метров, он занимает участок на 0,25 гектара.
Как рассказали изданию консультанты, работавшие с MR Group, девелопер "приобрел данный актив", а также соседний участок на 0,09 гектара, где находятся несколько строений примерно на 200 квадратных метров. Рыночную стоимость актива эксперты рынка недвижимости оценили минимум в 450 миллионов рублей.
Также консультанты уточнили газете, что дом Щербакова не является памятником архитектуры или культуры, но считается ценным градоформирующим объектом, поэтому снос этого здания маловероятен, - скорее всего, девелопер проведет реконструкцию этого объекта, а новое строительство будет осуществляться на смежном участке. Инвестиции в проект, по оценке экспертов, могут составить от 3 миллиардов рублей.