МОСКВА, 19 дек - РИА Недвижимость. Количество элитных квартир для аренды в Москве за год сократилось на 64%, рассказали РИА Недвижимость в агентстве "Intermark Аренда".
«
"В 2023 году активный спрос на аренду элитных квадратных метров заметно вымывал предложение. По итогам ноября предложение на рынке элитной аренды продолжило снижаться, за месяц показатель опустился еще на 11%, за год количество дорогих квартир сократилось на 64%", - отметил представитель агентства.
Он добавил, что рост спроса на рынке элитного жилья оставляет все меньше вариантов для аренды: срок экспозиции квартир за год сократился более чем вдвое - если год назад арендаторы могли рассматривать и отбирать варианты около двух с половиной месяцев, то сегодня средний срок экспозиции элитных квартир приблизился к одному месяцу.
Кроме того, подчеркнули в агентстве, вслед за активным спросом постепенно растет и стоимость. Так, аренда элитных квартир за год подорожала на 16%, в среднем до 375 тысяч рублей за объект в месяц. Самые дорогие квартиры для аренды расположены в районе Арбат-Кропоткинская (402 тысячи рублей в месяц), а самые доступные - в Краснопресненском районе (298 тысяч рублей в месяц).
При этом в агентстве обратили внимание на различия лотов, представленных в районах Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская. "Помимо самого роскошного на столичном рынке предложения с наиболее высокими ценами, здесь могут присутствовать квартиры в старом фонде, которые были когда-то очень популярны у зарубежных арендаторов. Именно такая часть предложения убывает сегодня с рынка не по причине сдачи в аренду, а из-за высокой амортизации квартир. Собственники выставляют такое предложение на продажу, поскольку спрос на их аренду снизился", - уточнила гендиректор "Intermark Аренды" Елена Куликова.