МОСКВА, 19 дек - РИА Недвижимость. Долю в квартире можно выделить в натуре как отдельное жилье при соблюдении двух условий: юридического и технического, рассказал РИА Недвижимость в подкасте "Пятый угол" адвокат Ильдар Мухаметзянов.
«
"С юридической точки зрения вопросов не возникает, если с документами все в порядке. А техническая возможность может и не позволить (выделить долю в натуре – ред.), потому что в результате должно появиться два независимых друг от друга автономных жилых помещения и две раздельные коммунальные системы, не должно быть общих помещений", - пояснил он.
Мухаметзянов добавил, что случаев выделения долей в натуре становится все меньше – в том числе благодаря ипотечным программам, которые расширяют возможности покупки жилья.
"Еще одна проблема – сейчас выделение в натуре сложнее... Чтобы сделать отдельный вход в квартиру, понадобится общее согласие собственников", - отметил он.