МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Доля вторичного рынка в структуре ипотеки в России упала в ноябре до минимальных 50%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик", изучившего распределение ипотечных выдач банка.
«
"Увеличение ключевой ставки в начале второго полугодия 2023 года привело к закономерному снижению спроса на готовое жилье. С июня по ноябрь доля вторичного рынка упала с 70 до 50%. Прежде доля сделок по покупке готовой недвижимости не опускалась ниже 56%", - отмечается в нем.
При этом доля новостроек, по подсчетам аналитиков, выросла с 23 до 38%, доля ИЖС - с 8 до 10–11%.
По данным сервиса, в ноябре на первичном рынке количество сделок достигло 46,6 тысячи (+9,6% с октября). В то же время на вторичном рынке их число впервые с марта опустилось до 60 тысяч (-16,9%), что сопоставимо с уровнем второго полугодия 2022 года.
В Москве и Санкт-Петербурге доля первичного рынка в ноябре составила 52 и 53% соответственно, вторичного - 38 и 37%, на ИЖС пришлось по 9%, уточнил "Домклик".