МОСКВА, 13 дек - РИА Недвижимость. Рынок краткосрочной аренды жилья в России в настоящее время оценивается в 230 миллиардов рублей, но к 2026 году он может вырасти более чем в два раза и достичь оборота в 495 миллиардов рублей, рассказала на круглом столе пресс-центре МИА "Россия сегодня" замгендиректора Центра стратегических разработок (ЦСР) Лора Накорякова.
Она отметила, что ЦСР впервые провел счетное исследование рынков краткосрочной аренды. Эксперты оценили общее количество объявлений о краткосрочной аренде в стране в 318 тысяч, к 2026 году оно может вырасти до 655 тысяч.
При этом в 2023 году рынок, согласно расчетам ЦСР, давал налогов в объеме 4,4 миллиардов рублей. Такой небольшой объем относительно показателей оборота рынка Накорякова объяснила степенью обеленности сегмента.
«
"По нашим оценкам, только 32% владельцев жилья, сдающих его в краткосрочную аренду, платят налоги", - отметила она, уточнив, что большинство таких людей являются самозанятыми.
При этом, уточнила замглавы ЦСР, сейчас 35% сделок на рынке краткосрочной аренды происходят с заключением договора.
Накорякова также подчеркнула, что за счет развития профильных платформ и классифайдов рынок имеет хорошую тенденцию к самостоятельному обелению.
Кроме того, эксперты ЦСР обнаружили, что основной целью людей, арендующих жилье на короткий срок, является туризм с целью отдыха - 51% всех нанимателей. Еще 23% арендодателей снимают такую недвижимость для деловых поездок, а 24% - для социальных нужд вроде переезда, лечения и обучения.