МОСКВА, 11 дек - РИА Недвижимость. Доля сделок с элитными новостройками Москвы на ранних этапах строительства в 2023 году достигла 54% - двое больше результатов прошлого года, на рынок в том числе возвращаются инвесторы, рассказали РИА Недвижимость в агентстве "Intermark Городская недвижимость".
«
"Экономическая ситуация в этом году была более спокойной, чем в 2022 году, поэтому на рынок стали возвращаться в том числе покупатели с инвестиционной мотивацией", - отметил гендиректор компании Дмитрий Халин.
В агентстве напомнили, что весной 2022 года, когда рынок недвижимости столкнулся с санкциями на ввоз оборудования и стройматериалы, продажи жилья в элитных новостройках на ранних стадиях строительства практически прекратились. Спрос переходил на готовые или близкие к завершению объекты, на которые по результатам прошлого года пришлось 77% продаж.
При этом в 2023 году, как отметили аналитики компании, на рынке дорогого жилья возвращается спрос на ранних стадиях строительства. "Доля спроса в данном сегменте за год выросла на 31 процентный пункт и по итогам года составила 54%, то есть более половины покупателей элитных новостроек в 2023 году приобрели квартиры и апартаменты в недавно стартовавших проектах", - рассказали в компании.
Там отметили, что девелоперы нашли возможности для поставок оборудования и необходимых стройматериалов на фоне санкций, а также продолжили запускать новые проекты. В 2023 году в центре Москвы на рынок вышло 16 новых проектов на 1,3 тысячи лотов.
В то же время сокращается предложение в готовых домах. "По итогам ноября в сданных домах или в проектах, где ведутся завершающие работы, находится около 25% всего свободного предложения, тогда как на этапе котлована и начала возведения каркаса - более 60%", - добавили в агентстве.