МОСКВА, 5 дек - РИА Недвижимость. Сдача квартиры в аренду с условием проживания в ней "без животных" или "без детей", а также пожелания собственника относительно национальности квартиросъемщика законны и не нарушают права потенциальных арендаторов, если арендодатель сдает частный объект недвижимости, рассказала РИА Недвижимость в подкасте "Пятый угол" руководитель практики "Недвижимость и строительство" коллегии адвокатов "Регионсервис" Анна Жолобова.
«
"Если это частный объект, частная квартира, то тогда я как собственник данного имущества вправе предусматривать любые условия, то есть это могут быть блондинки с длинными ногами, отсутствие животных. Собственник сам определяет условия будущего договора аренды", - пояснила Жолобова.
Она уточнила, что ситуация меняется при аренде объектов, находящихся в собственности юридических лиц: в этом случае порядок выбора арендатора строго регламентируется, как и начисление арендных платежей.
"Здесь публичный субъект, уполномоченный орган не вправе предусматривать какие-либо ограничивающие условия для выбора арендатора", - сказала Жолобова, добавив, что в этом случае при постановке каких-либо условий для проживания нарушается антимонопольное законодательство, и все участники сделки будут привлечены к ответственности.