МОСКВА, 4 дек - РИА Недвижимость. Квартиры в новостройках в крупных городах России в среднем стоят 6,7 миллиона рублей, что на 15% дороже вторичного жилья, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
По данным портала, квартиры в строящихся домах оказались дороже жилья на вторичном рынке в 62 из 70 исследованных городов. Наибольшую разницу, составляющую 73%, аналитики портала зафиксировали в Новокузнецке, а также в Томске (50%), Краснодаре (42%), Нижнем Новгороде (42%) и Астрахани (на 39%).
Соответственно, новостройки оказались дешевле "вторички" в восьми городах - Махачкале (разница 27%), Магнитогорске (15%), Владимире (8%), Владикавказе (6%), Оренбурге (3%), Севастополе (3%), Ставрополе (1%) и Улан-Удэ (менее 1%).
В Москве квартиры в строящихся домах примерно на 9% дороже "вторички", в Подмосковье - на 17%, в Санкт-Петербурге - на 18%, уточнили в компании.
«
"Ценовой контраст увеличился в течение 2023 года. Прирост квадратного метра строящейся недвижимости за последние 11 месяцев составил 14,7%, в то время как "квадрат" "вторички" подорожал всего на 10,9%. Это объясняется более дешевой ипотекой за счет льготных программ на первичном рынке, которая привлекла больше спроса и выше подняла цены", - рассказал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
Он напомнил, что до 2020 года в большинстве городов вторичный рынок по цене превалировал над первичным.