Эксперты: рост страховки эскроу-счетов увеличит безопасность сделок с жильем

МОСКВА, 29 ноя - РИА Недвижимость. Увеличение страховой суммы покрытия эскроу-счетов сделает сделки с недвижимостью в России более безопасными, при этом сумму этого покрытия надо дифференцировать в зависимости от региона, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Ранее в среду глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов сказал, что Банк России обсуждает с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) увеличение страховой суммы покрытия счетов эскроу в условиях роста цен на жилье, сейчас она - до 10 миллионов рублей.

Он также отметил, что сумму страхового покрытия по Москве следует увеличить до 20 миллионов рублей, так как сумма в 10 миллионов рублей не может быть актуальной для столицы, где средняя квартира в новостройке стоит более 19 миллионов рублей.

Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов придерживается схожего мнения. "В Москве и Санкт-Петербурге счета эскроу должны страховаться на более крупные суммы, а в малых городах – на меньшие. Также имеет смысл разработать механизм добровольного страхования эскроу-счетов по желанию покупателя, застройщика и банка", - уточнил Сырцов.

При этом он добавил, что в целом риски для участников долевого строительства сейчас не так высоки, как раньше. "Поэтому едва ли увеличение страхового покрытия станет дополнительным фактором покупки жилья", - заключил он.