МОСКВА, 18 сен - РИА Недвижимость. Ряд небольших арендаторов снизил интерес к "Москва-Сити" из-за серии атак беспилотников на деловой кластер, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP) Наталья Никитина.
Первая атака на "Москва-Сити" произошла 30 июля, тогда повреждения получили высотка в "IQ-квартале", где располагаются Минэкономразвития, Минпромторг и Минцифры, и башня "Око-2". Ночью 1 августа беспилотник попал снова в "IQ-квартал", а 23 августа – в строящуюся башню Moscow Towers.
В результате некоторые арендаторы снизили интерес к объекту и могут переехать оттуда. "В основном это компании, арендующие до 1 тысячи квадратных метров", - сказала Никитина, добавив, что смене локации способствует краткосрочность договоров аренды.
Что касается крупных арендаторов, то им, как отметила руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова, сложно быстро поменять месторасположение офисов в том числе потому, что их договоры аренды долгосрочные.
«
"Даже в сложившихся условиях сложно себе представить стремительный переезд крупных игроков из "Москва-Сити". Российские банки и различные министерства занимают десятки тысяч квадратных метров. Несмотря на общую вакансию по Москве в 10,9%, заменить площади в кластере будет практически нечем, если говорить о качественных площадях в больших объемах, готовых уже сейчас - их просто нет сегодня на рынке", - подчеркнула она.
Возможно, что отток арендаторов из "Москва-Сити" впереди, добавила директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина. Она предположила, что компании могут задуматься о переезде, когда срок действия арендных договоров будет истекать.