МОСКВА, 15 сен - РИА Недвижимость. Меры ЦБ РФ, направление на охлаждение рынка ипотеки, дают первые результаты - количество сделок здесь может пойти на спад уже в четвертом квартале 2023 года, сообщила пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers.
В пятницу Банк России принял решение снова повысить ключевую ставку. Ее подняли на один процентный пункт - до 13% годовых. Кроме того, ранее правительство увеличило минимальный первоначальный взнос по ипотеке с 15 до 20%.
«
"Сейчас мы видим рост спроса на ипотеку по одобренным ранее условиям, что, безусловно, скоро сменится некоторым охлаждением рынка ипотеки. Уже к концу этого года объем сделок с привлечением ипотечных кредитов пойдет на понижение, в частности, за счет увеличения размера первоначального взноса на льготные ипотечные программы до 20%", - приводятся в сообщении слова регионального директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилла Голышева.
Он уточнил, что повышение ключевой ставки на 1 процентный пункт было ожидаемым решением. В сентябре продолжит наблюдаться высокая активность покупателей на рынке первичного жилья, но это уже не будет долгосрочным трендом.
В Nikoliers напомнили, что в августе 2023 года в Москве было зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок − почти 5,9 тысячи на рынке новостроек, что на 49% выше результата августа прошлого года. Покупатели либо спешили оформить ипотеку по условиям, одобренным ранее, либо брали кредит из опасений, что ставки в ближайшее время продолжат расти.