МОСКВА, 8 сен - РИА Недвижимость. Количество сделок на рынке новостроек московского региона в августе выросло в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года почти на 70% - до 18,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), подсчитали в "Циане".
«
"Относительно июля спрос увеличился на 38%, рост год к году - плюс 69%. Августовский результат уступает лишь декабрю 2020 года (18,9 тысячи) - тогда на рынке действовала льготная ипотека под 6,5% годовых, ставшая "спасательным кругом" строительной отрасли в тяжелый пандемийный год", - указывается в сообщении.
На этом фоне выручка девелоперов московского региона в августе выросла в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года почти в два раза - до 268 миллиардов рублей. По сравнению с июлем показатель вырос на 40%.
Также в "Циане" зафиксировали, что за месяц новостройки в московском регионе подорожали в среднем сразу на 2,4% - до 276,3 тысяч рублей за квадратный метр, хотя месяц назад прирост составлял 1%.
"В августе число сделок почти что достигло рекордных значений, что нехарактерно для летних месяцев. На рост спроса повлияла совокупность не связанных друг с другом факторов: общее восстановление рынка жилья, переток покупателей со вторичного рынка (где увеличились ставки по ипотеке), ослабление рубля, все более широкое распространение семейной ипотеки", – цитирует пресс-служба руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова.
В "Циане" полагают, что в ближайшие несколько месяцев вероятно сохранение спроса на рынке новостроек на высоком уровне с учетом того, что ставки по ипотеке на "вторичке", скорее всего, продолжат расти.