МОСКВА, 14 авг — РИА Недвижимость. Сбербанк выкупил у Vesper половину проекта по реконструкции зданий скоропечатни Левенсона в районе Патриарших прудов в Москве, сообщила газета "Ведомости".
По данным издания, связанная с банком компания "Сокол финанс" приобрела у девелопера элитного жилья Vesper 50% в ООО "Специализированный застройщик "Трехпрудный", на балансе которого находится проект реконструкции зданий скоропечатни Левенсона в Трехпрудном переулке.
Скоропечатня Левенсона была построена в 1900 году по проекту архитектора Федора Шехтеля в стиле модерн специально под типографию, которая переехала туда из Рахмановского переулка. После Октябрьской революции здания были переданы под типографию треста "Мосполиграф". В 2013-2016 годах там была проведена реставрация — восстановлены утраченные элементы фасада и внутреннего убранства. Комплекс (его площадь 11 тысяч квадратных метров) является объектом культурного наследия федерального значения.
Изначально здание через ЗПИФ "Центральный" контролировал Банк Москвы, который впоследствии вошел в группу ВТБ. В 2017 году она выставила его на продажу, однако тогда покупателей найти не удалось. Спустя год его приобрела Aeon Corporation Романа Троценко. Впоследствии она приняла решение о продаже проекта. Покупателем комплекса в итоге стала Vesper, у которой есть планы по размещению в его зданиях элитных апартаментов.
Параметры проекта девелопер ранее не раскрывал. Однако из данных системы по обеспечению градостроительной деятельности следует, что в самом здании типографии, судя по всему, появится 11 квартир общей площадью 4333 квадратных метров. В пристроенных к ней в 1996 году строениях будет еще 13 квартир на 4101 квадратный метр. Комплекс планируется сдать в третьем квартале 2027 года. Кредитором застройщика в проекте выступает Сбербанк.
Стоимость доли в проекте экспертами рынка оценивается в 0,7-1 миллиард рублей. Инвестиции составят 3-4 миллиарда, а выручка от продажи — 9-10 миллиардов рублей.
Vesper давно сотрудничает со Сбербанком, В 2020 году банк стал владельцем 50% в гостинично-жилом комплексе Vesper Tverskaya и в жилом комплексе Lucky рядом со станцией метро Улица 1905 года". В мае прошлого года его структура получила 10% в ООО "Монохром", на балансе которого находится бизнес-центр на 95 тысяч квадратных метров на Шаболовке. Его также планируется перестроить в жилье.
Vesper специализируется на строительстве премиального жилья в Москве. Акционеры компании — Денис Китаев и Борис Азаренко.