МОСКВА, 4 авг - РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон, по которому Росреестр сможет вносить изменения в ЕГРН о границах населенных пунктов и территориальных зон при их пересечении с границами земельных участков, если их наложение составляет более 50% площади. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Закон предоставляет право Росреестру вносить изменения в сведения о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон в ЕГРН при условии, если более 50% площади земельного участка, с границами которого пересекаются границы таких образований, находится в их границах или за ними. Ранее вносить такие изменения было можно при условии, что 75 и более процентов площади земельного участка находится в границах определенного населенного пункта или территориальной зоны.
Как отмечалось в пояснительной записке, основным препятствием для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон являются выявляемые пересечения их границ с границами земельных участков. Отсутствие таких сведений в ЕГРН негативно сказывается на градостроительном потенциале территорий муниципальных образований и субъектов РФ и создает правовую неопределенность для правообладателей земельных участков относительно их правового режима, а также способствует возникновению земельных споров.
Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов ранее сказал РИА Новости, что поправки в Градостроительный кодекс и ряд законодательных актов, зафиксированные в законе, позволят ускорить темпы установления границ населенных пунктов и территориальных зон. Он также уточнил, что на 1 января прошлого года границы установлены для 42,3% населенных пунктов и всего 30% границ территориальных зон. А жители населенных пунктов, для которых границы не установлены, могут столкнуться со сложностями в начислении льгот и компенсаций.
По его словам, одним из самых частых случаев пересечений является пересечение территориальных зон и населенных пунктов автомобильными дорогами, поэтому закон предусматривает упрощенный порядок образования земельных участков под существующими автомобильными дорогами.