МОСКВА, 20 июл - РИА Недвижимость. Государственные жилищные инспекции (ГЖИ) начнут контролировать решения собраний собственников квартир в России на тему капремонта, написала газета "Известия".
В материале уточняется, что законопроект, по которому ГЖИ будут обязаны вести реестры протоколов общих собраний собственников жилья, касающихся капитального ремонта домов, поддержала правкомиссия по законодательной деятельности.
Такие реестры, указывается в статье, необходимы в том числе для упорядочения информации о ведении работ, так как зачастую органы власти, которые должны актуализировать программы фондов капремонта, не знают, какие решения и по каким видам работ были приняты жильцами. Кроме того, мера должна обеспечить контроль за протоколами собраний жильцов домов, где средства на капремонт аккумулируются на спецсчетах. Так, сейчас фиксируются случаи, когда управляющая компания собирает взносы, но тратит их не на капитальный, а на текущий ремонт.
В подобные реестры, как указали изданию эксперты сферы ЖКХ, следует включать протоколы собраний жильцов и при смене управляющей компании из-за того, что возникают ситуации, когда жильцы узнают о смене компании по факту, а добропорядочная организация теряет и дом, и инвестиции. Сейчас проблема в том, что жилинспекция, инициировав проверку, не сможет доказать подделку подписей, поскольку это относится к компетенции правоохранительных органов.
Тем не менее, эксперты отметили изданию, что наделение ГЖИ дополнительными функциями вряд ли позволит кардинально изменить ситуацию, так как чаще всего с появлением дополнительного функционала численность работников и ресурсов не увеличивается, а наличие признаков подделки всегда носит субъективный характер, и доказать это сложно и затратно.