МОСКВА, 20 июл - РИА Новости. Власти Сингапура решили усложнить процедуру приобретения коммерческой и жилой недвижимости для иностранцев, теперь им придется получать специальное разрешение в местных регулирующих органах, сообщает издание CNA.
Министерство юстиции и Земельное управление Сингапура пересмотрели классификацию объектов недвижимости. Раньше территории, используемые одновременно для коммерческих и бытовых целей, считались нежилой недвижимостью. В эту категорию попадали торговые центры, отели, офисы, а также входящие в их состав жилые комплексы. Теперь они входят в категорию жилых помещений.
«
"Это сделано для того, чтобы лучше отразить цель Закона о жилой собственности – сохранить жилую застройку для сингапурцев", - сообщает издание со ссылкой на пресс-релиз Земельного управления Сингапура.
Согласно новым правилам, иностранцы или зарубежные юридические лица должны получить разрешение на покупку такой недвижимости. Также если нерезидент собирается перестроить комплекс, он должен получить одобрение властей.
Это изменение необходимо для того, чтобы не допустить чрезмерной концентрации собственности у иностранцев, считает старший директор по исследованиям Huttons Asia's Ли Сзе Тек.
Как отмечает эксперт, большая часть жилых помещений находится на территории, не попадающей под категорию коммерческой и бытовой недвижимости, и поэтому не требует получения разрешения.
В конце апреля правительство Сингапура повысило налог на покупку жилья для иностранцев. Так, для физических лиц он увеличился с 30 до 60 процентов, а для компаний и трастов – с 35 до 65 процентов.