МОСКВА, 19 июл - РИА Новости. Госдума приняла закон, который запрещает смену управляющей компании к многоквартирном доме (МКД) чаще, чем раз в год.
Инициатива была внесена группой депутатов во главе с председателем комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым в сентябре 2022 года.
В пояснительной записке отмечается, что до принятия закона конкурирующие УК после завершения голосования собственников по выбору УК могли вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой, что приводило к недобросовестной конкуренции, "задвоению" платежных документов и фальсификации протоколов общих собраний.
Также отмечается, что главной проблемой в сфере управления МКД были ситуации, когда дом, в который были вложены инвестиционные средства одной УК, ею налажены процедуры ремонта и содержания общего имущества, проведена большая работа по управлению, становился "завидным местом" для других недобросовестных компаний, зачастую устраивающих "рейдерский" захват таких домов. Ранее положения Жилищного кодекса РФ позволяли в любой момент на основании волеизъявления собственников сменить управляющую компанию. Недобросовестные УК часто использовали эту возможность и фальсифицировали протоколы общего собрания. Таким образом, жильцы узнавали о смене компании "де факто".