МОСКВА, 11 июл - РИА Новости. Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий "Дом.РФ" с 1 сентября 2023 года получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов. Третье чтение запланировано на 12 июля.
Документ включает единый институт развития в жилищной сфере, то есть АО "Дом.РФ", в перечень источников формирования кредитной истории. Доступ предоставляется к содержащимся в бюро кредитных историй (БКИ) сведениям по кредитам, долги по которым включаются в ипотечное покрытие при выпуске облигаций под поручительство "Дом.РФ".
Эти изменения позволят сократить расходы на сопровождение сделок по секьюритизации ипотеки (выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдан кредит), а также улучшить оценку качества ипотечных кредитов, включаемых в ипотечное покрытие облигаций.
Одной из основных задач "Дом.РФ" является содействие развитию ипотечного жилищного кредитования и развитию рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), иных финансовых инструментов, повышению их ликвидности. Другой его задачей является снижение рисков в этой сфере.
Ипотечные ценные бумаги – это бумаги, выпущенные банком и обеспеченные платежами его клиентов по ипотечным кредитам. ИЦБ за счет управления кредитным и процентным риском ипотеки и снижения нагрузки на капитал позволяют банкам увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов.