МОСКВА, 12 мая – РИА Недвижимость. На фоне ужесточения требований ЦБ к выдаче ипотеки по сверхнизким ставкам российские банки стали активнее предлагать альтернативные способы снизить проценты по кредитам на жилье, написал РБК.
Участники рынка готовы уменьшать ставку за комиссию, которая вносится в дополнение к обязательному первоначальному взносу по ипотеке, указывается в статье.
РБК указывает, что подобные опции есть в ВТБ, банке "Открытие", а также планируются к запуску в Газпромбанке и "Дом.РФ".
В статье отмечается, что таким образом банки стараются подстроиться к сворачиванию программ от застройщиков, а также к планомерному повышению ставок на рынке.
В то же время, по мнению ЦБ, банки в схеме с продажей дисконтов тоже несут риски. Если заемщик не будет осуществлять досрочных погашений, банк может столкнуться с процентным риском из-за длительного срока кредита, пояснил представитель регулятора.
Издание напоминает, что с мая ЦБ ужесточил требования к выдаче ипотеки от застройщиков по сверхнизким ставкам, банкам также придется создавать резервы по уже предоставленным ссудам такого типа. В этих условиях некоторые игроки стали поднимать ставки по ипотеке. На 1 апреля средневзвешенная ставка по ипотеке в России достигла 8,18% годовых - это максимум за последние три года.