МОСКВА, 28 мар – РИА Недвижимость. Основной владелец девелоперской компании ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией "ТПС Недвижимость" о продаже торгово-развлекательного центра Columbus у метро "Пражская" в Москве, сообщил РБК со ссылкой на источники на рынке ритейла.
Общая площадь ТРЦ составляет 278 тысяч квадратных метров, помещений под аренду – 135 тысяч "квадратов". Объектом владеет ООО "Мирс", 100% которого принадлежит Гордееву. ТЦ, а также доля бизнесмена в компании "Мирс" находится в залоге у банка ФК "Открытие" (принадлежит ВТБ с декабря прошлого года). Договор залога действует до марта 2030 года, уточняет издание.
Эксперты по недвижимости оценивают сумму сделки в 40-45 миллиардов рублей, отмечается в статье.
Гордеев ранее уже пытался продать Columbus. В 2020 году он договаривался о продаже торгового центра компании Malltech, но сделка не состоялась.
"ТПС Недвижимость" принадлежат торговые центры общей площадью более 669 тысяч квадратных метров (из них арендная — 311 тысяч "квадратов"). В ее портфеле, в частности, "Хорошо!" и "Океания" в Москве, "МореМолл" в Сочи.
Гордееву, кроме Columbus, принадлежат торговые центры "Саларис", "Павелецкая плаза" и строящийся "Кузьминки молл". Их общая площадь — 661 тысяча "квадратов". Эти активы объединены в компанию Moll Managment Group. Но основной бизнес Гордеева -девелопер ПИК (контролирует 59% акций).