МОСКВА, 9 мар - РИА Недвижимость. Доля вакантных площадей в московских офисах класса А и В на 1 марта составила 10,8%, увеличившись с начала 2023 года на 0,9 процентного пункта, по итогам прошлого года показатель уже вырос на 2 процентных пункта, подсчитали аналитики консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
«
"Опережающий рост показывает доля свободных площадей в офисах класса А. Показатель находится на уровне 15,2%, увеличившись на 1,4 процентного пункта с начала года, по классу В - 9,2%, с ростом только на 0,7 процентного пункта", - говорится в сообщении компании.
Как отмечается в нем, в начале прошлого года вакансия находилась на минимальных уровнях с 2013 года – 7,7%. Поэтому заметный рост вакансии в CMWP объясняют как объективными причинами, включающими сложный экономический фон, уход международных брендов, сжатие некоторых категорий локального бизнеса, так и эффектом низкой базы.
По данным компании, всего в настоящее время на столичном рынке предлагается в аренду 2,13 миллиона квадратных метров офисных площадей.
Аналитики CMWP полагают, что в течение года вакансия в офисном сегменте продолжит рост. При этом возможно замедление негативной динамики во второй половине года. По итогам года вакансия в среднем по рынку может приблизиться к 13-14%, указывается в сообщении.