МОСКВА, 26 янв - РИА Недвижимость. Российским владельцам апартаментов для сдачи их в аренду придется оформить статус индивидуального предпринимателя (ИП), так как налоговый режим для самозанятых, в отличие от арендодателей квартир, на них не распространяется, рассказал РИА Недвижимость сооснователь агентства недвижимости Dolgov Pro Александр Шустов.
«
"Апартаменты являются нежилыми помещениями и сдача их в аренду расценивается как предпринимательская деятельность", - пояснил он.
Шустов уточнил, что если налог при самозанятости составляет 4%, то при оформлении упрощенной системы налогообложения (УСН) для ИП – 6%. Но если не подать заявление о переходе на УСН, придется платить 20% от полученного дохода.
По его словам, неуплата налогов грозит наложением штрафа в размере от 20 до 40% от неуплаченной суммы. Также придется доплатить налог на добавочную стоимость (НДС) за весь установленный период аренды.