МОСКВА, 16 дек - РИА Недвижимость. Чешская инвесткомпания PPF Real Estate нашла покупателей на два своих актива в России - торгово-развлекательный центр "М5 молл" в Рязани и бизнес-парк Comcity в новой Москве, написала газета "Ведомости".
Покупателем одного из крупнейших в Рязани ТРЦ "М5 молл" на 83,2 тысячи квадратов стал рязанский девелопер "Мармакс". По данным Единого ресурса застройщиков, он находится на девятом месте по объему текущего строительства в Рязанской области - 34 тысячи "квадратов".
Сумма сделки не раскрывается, уточнили в издании. Эксперты рынка недвижимости отметили, что этот актив PPF Real Estate мог стоить не менее 1,7 миллиарда рублей.
Также PPF Real Estate нашла покупателя на бизнес-парк Comcity на 185 тысяч квадратных метров на Киевском шоссе в новой Москве. В издании отметили, что, согласно реестру юрлиц Нидерландов, новым владельцем фирмы Comcity Office B.V., на балансе которой находится Comcity, стала инвесткомпания Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени. Как отметили в газете, он хорошо знаком с гендиректором PPF Real Estate Мартином Шаффером, а потому сама сделка по продаже актива могла быть номинальной. Рыночная стоимость Comcity, по данным экспертов, сейчас составляет около 25–27 миллиардов рублей.
Чешская PPF Real Estate была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Компания по итогам прошлого года занимала 13-е место в рейтинге владельцев арендной недвижимости журнала Forbes с годовым доходом от аренды в 155 миллионов долларов.
После начала спецоперации на Украине компания начала распродавать свои российские активы. Она уже продала ТРЦ "Ярмарка" в Астрахани, часть активов, в том числе участок 130 гектаров в новой Москве и 25 гектаров под Чеховым, перешли Invest AG. До конца года может закрыться сделка по продаже комплекса "Южные врата" в Домодедове.