МОСКВА, 14 дек – РИА Недвижимость. Банк непрофильных активов "Траст" не будет продавать свой самый крупный актив в недвижимости - торговый центр "Ривьера" в Москве - до 2026 года, рассказал в интервью газете "Ведомости" председатель правления "Траста" Александр Соколов.
Он отметил, что актив решили придержать, так как вокруг торгового центра идет большая стройка, создаются новые общественные пространства.
Соколов добавил, что среди прочих пострадал сектор HoReCa - торговые центры, где, к примеру, ушедшая из России Inditex Group (владеет брендами Zara, Massimo Dutti, Pull and Bear, Bershka) была одним из якорных арендаторов. Новых арендаторов на такие площади пока нет, хотя их уже пытаются заменить продукцией из Турции и Китая. Платежные графики заемщиков-владельцев ТЦ приходится пересматривать, потому что их потока недостаточно для обслуживания обязательств.
"Этот фактор еще и сильно бьет по стоимости самих торговых центров: инвесторы, рассматривая вопрос о приобретении актива, думают: "А чем мы там будем торговать?", - резюмировал Соколов.