МОСКВА, 7 окт - РИА Недвижимость. Количество сделок с элитными квартирами и апартаментами на первичном рынке Москвы сократилось в третьем квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34% – примерно до 200, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group (ранее – Knight Frank Russia).
«
"Многие покупатели по-прежнему сохраняют выжидательную позицию в условиях неопределенности, а другие – полностью отказались от сделок или рассматривают возможность релокации семьи и бизнеса в другую страну", – говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, по состоянию на конец сентября в российской столице экспонировалось около 1,8 тысячи высокобюджетных квартир и апартаментов (+13% в квартальной и годовой динамике). За последние три месяца рынок пополнился четырьмя новостройками. С начала года в продажу вышли 13 объектов и один новый корпус в уже реализующемся комплексе.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости, по данным компании, составила немногим более 1,5 миллиона рублей за квадратный метр. Таким образом, в третьем квартале стоимость элитного жилья в Москве выросла на 4%, за год – на 26%.
"В краткосрочной перспективе можно ожидать сохранение восходящего тренда данного показателя и невысокие темпы роста. При этом размер скидок, предоставляемых в индивидуальном порядке, может увеличиться – в частности в проектах, которые давно экспонируются на рынке", – прогнозируют в NF Group.