МОСКВА, 8 авг - РИА Недвижимость. Минстрой России подготовил проект постановления правительства РФ, устанавливающий льготную ставку субсидируемых государством кредитов для системообразующих застройщиков коммерческой недвижимости в размере ключевой ставки ЦБ минус 4 процентных пункта.
В настоящее время льготные кредиты системообразующим застройщикам коммерческой недвижимости предоставляются по ставке не более 11 процентов годовых. Как пояснял ранее РИА Недвижимость первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин, принятые весной меры поддержки девелоперов коммерческой недвижимости изначально были рассчитаны под ключевую ставку 20%. Сейчас же ключевая ставка Банка России составляет 8%.
В итоге, "предоставление кредитов осуществляется по "фиксированной" льготной процентной ставке, равной или даже выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации" и механизм поддержки "теряет свою эффективность", отмечается в пояснительной записке к документу, опубликованному на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Кроме того, подготовленный ведомством проект постановления правительства предполагает, что в случае, если банковская ставка потенциального кредита для застройщика коммерческой недвижимости будет превышать текущую ключевую ставку более чем на 4 процентных пункта, то такой кредит субсидироваться не будет.