МОСКВА, 11 июл - РИА Недвижимость. Застройщики смогут экономить около 270 миллиардов рублей, если им разрешат перекредитоваться по сделкам проектного финансирования, считает исполнительный директор клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
«
"В Москве потенциально застройщики могут сэкономить на рефинансировании до 100 миллиардов рублей, в России без учета Москвы – до 170 миллиардов. Данные средства могли бы стать как дополнительной прибылью застройщиков, так и средствами на запуск новых проектов", - сказал он журналистам.
Преображенский также отметил, что из 91 российского банка в процессе выдачи проектного финансирования участвуют только 34. При этом стройки свыше 1 миллиона "квадратов" кредитуют лишь восемь игроков.
"Еще девять банков финансируют больше 100 тысяч "квадратов", остальные - очень малые объемы. То есть у нас практически монополия. Данная ситуация выглядит не совсем справедливой и не совсем рыночной", - подчеркнул он.
Ранее стоимость кредитов застройщикам увеличилась из-за геополитической ситуации в стране и возросшей ключевой ставки. В связи с этим были приняты меры поддержки стройотрасли, в том числе по субсидированию процентной ставки по кредитам для застройщиков до 15%. Однако на фоне возвращения ключевой ставки на докризисный уровень ставки кредитования застройщиков также снижаются.