МОСКВА, 2 июн - РИА Недвижимость. Индексация материнского капитала не успевает за ростом цен на жилье, в результате на него в настоящее время можно купить в среднем 7,5 квадратного метра на вторичном рынке крупных городов России и 6,6 квадратного метра в новостройках, сообщила пресс-служба классифайда "Циан".
«
"На текущую субсидию в 693,1 тысячи рублей можно приобрести в среднем 7,5 квадратного метра на вторичном рынке крупных городов. Причем в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге купить можно всего 2,3-3,3 "квадрата". Практически одну комнату удастся купить за счет маткапитала в Астрахани, Тольятти, Оренбурге и Челябинске. На первичном рынке площадь покупки еще ниже – всего 6,6 квадратного метра по всем городам за счет более высокой стоимости в сегменте новостроек. Минимальные показатели – в Москве и Сочи (всего 2 квадратных метра)", - говорится в сообщении компании.
В нем уточняется, что в 2021 году материнский капитал позволял приобрести 8,8 квадратного метра на "вторичке". В 13 городах можно было компенсировать от 10 до 13 квадратных метров при покупке жилья.
Аналитики портала напомнили, что маткапитал проиндексировали на 4% в 2021 году и на 8% в 2022-м. При этом средняя стоимость вторичной двухкомнатной квартиры в крупных городах сейчас составляет 5 миллионов рублей - на 20% больше, чем год назад.
"Сразу после увеличения маткапитала в 2020 году его величина была в среднем 18% от стоимости двухкомнатной квартиры против 14% в 2019 году, однако даже такая существенная прибавка не позволила компенсировать дальнейший рост цен на жилье: в 2022 году маткапитал снова составляет порядка 14% от стоимости средней "двушки" в крупных городах. При условии сохранения прежних 18% от стоимости жилья, как в 2020 году, маткапитал сейчас должен был бы составлять 903 тысячи рублей – индексация субсидии значительно отстает", - подчеркивается в сообщении.