МОСКВА, 22 мар - РИА Недвижимость. Анализ земельного участка на наличие обременений в Москве занимает три рабочих дня, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Проверку земельных участков, на которых застройщики планируют возведение объектов, проводят специалисты единого контактного центра стройкомплекса Москвы. Для получения услуги достаточно предоставить информацию о кадастровом номере земельного участка. Ответ заявителю направляется в течение трех рабочих дней на указанный при обращении адрес электронной почты, указывается в сообщении.
«
"Оценить земельный участок на наличие на нем возможных ограничений крайне важно тем, кто планирует впервые построить объект или приобрести землю под коммерческие или иные цели. Грамотная оценка позволит уберечь инвестиции и исключить риск дальнейшего изъятия или сноса объекта капитального строительства из-за имеющихся на участке ограничений", - приводятся в нем слова главы департамента Сергея Левкина.
Так, поясняется в сообщении, земля может находиться на приаэродромной территории или в санитарно-защитной и охранной зонах, что накладывает ряд ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности. Сотрудники контактного центра оценивают следующие ключевые показатели: вид разрешенного использования, установленный в ЕГРН и ПЗЗ, предельные параметры разрешенного строительства, ограничения использования земельного участка - наличие зон с особыми условиями использования территории, реквизиты проекта планировки территории.