МОСКВА, 18 янв - РИА Недвижимость. Объем сделок по аренде и покупке офисов на рынке Санкт-Петербурга в 2021 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 89% - до 354 тысяч квадратных метров, что является максимальным значением за последние пять лет, подсчитали аналитики консалтинговой компании JLL.
Как указывается в сообщении компании, результат допандемийного 2019 года превышен на 12%.
«
"Причем нынешнее значение является одним из рекордов за историю рынка в целом: больший объем сделок фиксировался нами лишь в 2016 году, когда в Петербург активно переезжали "Газпром" и его структуры. В прошедшем году "Газпром" и его подрядчики заняли лишь 9% в структуре сделок, а их основная активность направлена не на переезд из Москвы, а на расширение внутри рынка Петербурга, в том числе растет интерес к гибким офисным пространствам", - поясняется в нем.
В сообщении добавляется, что растущий объем сделок объясняется миграцией арендаторов из одного здания в другое на фоне кризиса и реализацией отложенного спроса, так как в 2020 году многие компании приостановили развитие до стабилизации ситуации. Еще в Петербурге активно развиваются российские IT-компании, их доля в структуре сделок составила 27% в 2021 году.
Активизация спроса привела к снижению доли свободных офисов в среднем по городу с 8,4% в конце 2020 года до 7% к концу 2021-го, уточняется в сообщении.