МОСКВА, 29 дек - РИА Недвижимость. Земля под жилищное строительство в Петербурге за год подорожала в среднем на 73%, говорится в сообщении компании Rusland SP.
В нем указывается, что в зависимости от района удорожание составило от 14% до 150%. Самый сильный ценовой прирост показали Центральный район (+150%, до 100-150 тысяч рублей за "квадрат"), Кудрово (125%, 30-40 тысяч рублей), Мурино (+138%, 20-30 тысяч рублей), Шушары (+110%, 15-20 тысяч).
Наименьшую динамику (+14%) продемонстрировал Выборгский район - цены на землю здесь варьируются в пределах 30-50 тысяч рублей за "квадрат". А на Петровском острове, по данным компании, выкуплены абсолютно все участки.
«
"В текущем году мы наблюдали резкое увеличение спроса на квартиры, а также колоссальный скачок цен на жилье, который составил не менее 30%. При этом предложение остается довольно ограниченным и далеко не покрывает спрос. Кроме того, сократился перспективный земельный банк у застройщиков, которые начали его спешно пополнять", - отмечается в сообщении.
Как подчеркивается в нем, на фоне дефицита земли собственники участков смогли позволить себе устанавливать максимальные цены. При этом разрешение на строительство и пройденная градостроительная комиссия добавляют к стоимости участка еще примерно 20-30%.