МОСКВА, 17 дек - РИА Недвижимость. Девелопер "Пионер" выкупает ООО "Компания "Станконормаль", которому принадлежат 2 гектара земли во 2-м Донском проезде внутри Третьего транспортного кольца в Москве, написала газета "Коммерсант".
Эксперты по недвижимости оценивают стоимость площадки в 2–2,5 миллиарда рублей. Здесь можно возвести жилой комплекс премиум-класса на 50 тысяч "квадратов", потратив на это 8–9 миллиардов рублей. Выручку от продажи они оценивают в 21–25 миллиардов рублей.
Еще они отмечают, что у "Пионера" могут быть проблемы с консолидацией площадки, так как здание на первой линии улицы Орджоникидзе принадлежит другому собственнику - АО "Институт Гипростанок". Если "Пионеру" не удастся приобрести данный участок, то это создаст ограничения по визуальной доступности проекта, и разместить качественный стрит-ритейл здесь будет сложно.
Группа "Пионер" основана в 2001 году на паритетных началах Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. После самоубийства Грудина в 2020 году Максимов стал единственным владельцем компании.