МОСКВА, 24 ноя - РИА Новости. Необходимо вместо института покупки жилья развивать его социальную аренду, поскольку ипотека, несмотря на все льготные программы, все равно доступна лишь 40 процентам нуждающихся в улучшении жилищных условий россиян, заявил председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Андрей Шевченко.
«
"Для решения жилищной проблемы этой категории граждан следует активнее развивать альтернативные покупке жилья инструменты, в первую очередь, социальную аренду", - сказал он в ходе "круглого стола".
Вместе с тем, подчеркнул сенатор, точечное строительство арендных домов в нескольких регионах не способно переломить ситуацию с обеспечением жильем нуждающихся в этом граждан, в первую очередь малообеспеченных. "Здесь проблема комплексная. Она касается и отсутствия в нашей стране цивилизованного рынка арендного жилья, поскольку граждане, сдающие жилье, не зарегистрированы ни как самозанятые, ни как индивидуальные предприниматели. И отсутствия мер государственной поддержки застройщиков, осуществляющих строительство арендного жилья", - пояснил Шевченко.
Меры господдержки таких застройщиков, считает глава комитета, могли бы быть самыми разными - от безвозмездного предоставления земельных участков и кредитов по льготным ставкам до различных налоговых преференций.
Он отметил, что развитие рынка арендного жилья является одним из направлений деятельности компании "Дом.РФ". "К сожалению, данный сегмент рынка развивается далеко не так хорошо, как бы хотелось", - констатировал сенатор.
Шевченко предложил "Дом.РФ" рассмотреть вопрос о самостоятельном строительстве арендных домов. "Для этого можно использовать все те механизмы, которые имеются в его арсенале, в том числе вовлекаемые в оборот неэффективно используемые земельные участки", - заявил он.