МОСКВА, 05 окт – РИА Недвижимость. Отключение электроэнергии в квартире начинается уже через два месяца неплатежей, причем на практике такая процедура может затянуться на несколько месяцев, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Право отключать или ограничивать электропотребление есть у ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний или товариществ собственников жилья (ТСЖ). Согласно закону, такая процедура запускается после двух месяцев неплатежей, отметила управляющий партнер группы компании "Легес-бюро" Мария Спиридонова.
Директор департамента взыскания задолженностей компании "ПИК-Комфорт" Владислав Котельников пояснил, что на практике между началом процедуры отключения электричества и ее завершением проходит по меньшей мере 30 дней. Вначале должника уведомляют о том, что ему необходимо погасить долг или договориться о рассрочке. В добровольном порядке решить проблему предлагается в течение 20 дней.
Спиридонова уточнила, что уведомление должник получает лично в руки либо заказным письмом "Почтой России" с уведомлением о вручении. Еще допускаются уведомления по электронной почте с отчетом о прочтении, через информационный портал госуслуг и звонок с записью разговора. Отправка уведомления обычным письмом не подходит. Должник может сослаться на то, что не открывал почтовый ящик или просто не получал письма.
«
"Факт подписи или уведомления должника должен быть доказан. Любые действия отключить или ограничить электропотребление без доказательств уведомления незаконны. Отсчет начала процедуры отключения электроэнергии будет идти со дня непосредственного уведомления должника", - сказала Спиридонова.
В отношении должника, который после получения уведомления не предпринял никаких действий, вводится процедура ограничения электроэнергии на десять дней, объясняет Котельников. При технической невозможности ограничить электроэнергию отключение происходит через 30 дней после вручения первого уведомления о необходимости внести оплату.
Если подачу электроэнергии ограничили, а должник все равно не платит, то через десять дней начинают отключать свет, сообщила Спиридонова. Такая процедура может затянуться, поскольку при отключении электричества, помимо сотрудников УК или ресурсоснабжающей организации, должен присутствовать потребитель.
"Составляется акт, где должник ставит свою подпись. В акте указываются реквизиты оплаты, сумма задолженности, данные должника и причина, по которой отключается электричество. Без подписанных документов должник вправе оспорить отключение электричества в суде", - подчеркнула Спиридонова.
Она добавила, что при продолжительных безуспешных попытках вручить уведомление либо отключить электричество, УК, ТСЖ или ресурсоснабжающие организации могут обратиться в суд по взысканию задолженности, после чего дело передается в службу судебных приставов с последующим наложением запрета на выезд из страны.
Спиридинова резюмирует, что гражданин, который урегулировал вопрос задолженности, для возобновления подачи электричества в квартиру должен подать соответствующее заявление. Согласно закону, ожидать визита электрика следует в течение двух дней с момента предоставления квитанции о погашении задолженности или соглашения о рассрочке. За повторное подключение может взиматься плата, установленная на уровне региона проживания должника, которая составляет от 1 до 3 тысяч рублей, уточнила она.